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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 126,59 m², € 1.393.000

Ihr privates Paradies am Weißensee - Chalet mit 126,59 m² Wohnfläche, 309 m² Garten & Seezugang

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Oberdorf · 9762· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Oberdorf, Spittal an der Drau mit 126,59 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.004/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 44.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.821. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 64.078 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 734. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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€ 1.393.000€ 11.004/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
126,59 m²
Zimmer
3
Baujahr
2027
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 1.393.000
Preis pro m²
€ 11.004/m²

Änderungshistorie

  1. 10.10.2026

    Preis: € 1.439.000→€ 1.393.000

  2. 10.10.2026

    Preis pro m²: € 11.367/m²→€ 11.004/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
58 kWh/m²a
Heizung
Sonstige

Lage

Oberdorf, 9762, Spittal an der Drau