3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 110 m², € 154.000
ETW in Döbriach
Wohnung in Radenthein, Spittal an der Drau mit 110 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2013. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.400/m². Verfügbar ab 16.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2013
- Verfügbar ab
- 16.07.2026
- Referenznummer
- 49AA0CF6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 154.000
- Preis pro m²
- € 1.400/m²
Beschreibung
In Döbriach am Millstättersee entstand durch Revitalisierung und Kernsanierung eine neue Wohnanlage. Im Erdgeschoss befindet sich dieses ehemalige Geschäftslokal mit ca. 110,25 m². Der Innenbereich ist teilweise noch frei gestaltbar, dieser kann z. B. als Großraumbüro oder auch als Einzelbüros genutzt werden. Aufgrund der Barrierefreiheit auch bestens geeignet für Praxis- bzw. Therapieräume (Massage oder Physiotherapie). Sehr vorteilhaft ist die absolut zentrale Lage in Döbriach. Parkplätze sind ausreichend im nächsten Umfeld vorhanden. Dieser schöne lichtdurchflutete Geschäftsraum bildet die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg. Nach Rücksprache mit dem Bauamt können diese Räumlichkeiten auch zu einer Wohnung umgestaltet werden. Ein KFZ-Abstellplatz direkt vor der Wohnung ist im Kaufpreis bereits inkludiert!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Radenthein, 9545, Spittal an der Drau
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Spittal an der Drau
Aktuell sind 232 Angebote für wohnungen in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.246/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.400/m² damit 78% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 93,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 232 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.246/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 88 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immo Royal
Von einem Makler angeboten