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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 62,71 m², € 360.000

Dachgeschossgenuss: Design-Penthouse mit Panoramablick (B8)

Lendorf · 9811· Ref. 32E8F287

Wohnung in Lendorf, Spittal an der Drau mit 62,71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.741/m².

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€ 360.000€ 5.741/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
62,71 m²
Zimmer
2
Baujahr
2026
Zustand
Neubau
Referenznummer
32E8F287

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 360.000
Preis pro m²
€ 5.741/m²

Beschreibung

Dieses Penthouse überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Architektur. Der traumhafte Sonnenbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Hier erleben Sie urbanen Wohnkomfort mit alpinen Flair. Ein Rückzugsort für Genießer Verfügbare Wohnungen : Haus B: Erdgeschoss: Top B1: WFL ca. 98 m² | Terrasse: ca. 30 m² | Garten: ca. 73 m² | KP EUR 450.000,- Top B2: WFL ca. 63 m² | Terrasse: ca. 18 m² | Garten: ca. 69 m² | KP EUR 320.000,- Top B3: WFL ca. 76 m² | Terrasse: ca. 22 m² | Garten: ca. 54 m² | KP EUR 365.000,- 1,Obergeschoss: Top B4: WFL ca. 98 m² | Terrasse: ca. 30 m² | KP EUR 475.000,- Top B5: WFL ca. 63 m² | Terrasse: ca. 18 m² | KP EUR 340.000,- Top B6: WFL ca. 87 m² | Terrasse: ca. 22 m² | KP EUR 425.000,- 2,Obergeschoss -Penthouse: Top B7: WFL ca. 98 m² | Terrasse: ca. 30 m² | KP EUR 520.000,- Top B8: WFL ca. 63 m² | Terrasse: ca. 18 m² | KP EUR 360.000,- Top B9: WFL ca. 87 m² | Terrasse: ca. 22 m² | KP EUR 460.000,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem modernes Wohnen und naturnahes Leben perfekt harmonieren. Im Herzen des idyllischen Lurnfeldes entsteht mit dem Wohnpark Lendorf 4.0 ein exklusives Wohnprojekt, das nicht nur durch seine architektonische Eleganz, sondern auch durch höchste Wohnqualität überzeugt. 9 moderne Eigentumswohnungen - ob für den Eigenbedarf oder als attraktive Wertanlage - warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Wohnflächen reichen von ca. 62 m² bis 98 m² und bieten Raum für individuelle Lebensentwürfe. Der Baustart des Gebäudes B ist für 2026 geplant. Jede Wohnung wurde mit dem Fokus auf Großzügigkeit, Helligkeit und Wohnkomfort geplant. Das Angebot reicht von Erdgeschosswohnungen mit privatem Gartenanteil, über stilvolle Terrassenwohnungen im 1. Obergeschoss, bis hin zu drei exklusiven Penthouse-Wohnungen mit unvergleichlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt - Ihr täglicher Ausblick auf Lebensqualität. Die durchdachten Grundrisse bieten: Einen hellen Wohn-/Essbereich mit großzügiger Fensterfront Ein bis drei Schlafzimmer, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit separatem WC Einen praktischen Abstell- oder Hauswirtschaftsraum Hochwertige Materialien, edle Bodenbeläge und stilvolle Sanitärausstattung sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Abgerundet wird das Konzept durch: Barrierefreien Zugang dank Aufzugsanlage Großzügige Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze Eine ruhige Lage mit gleichzeitig idealer Anbindung Einziehen. Wohlfühlen. Ankommen. Der Wohnpark Lendorf 4.0 vereint das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Natur der Kärntner Berglandschaft und die Qualität und Ästhetik modernen Bauens. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Wohn(t)raum am Land - wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten! Verfügbare Wohnungen : Haus B: Erdgeschoss: Top B1: WFL ca. 98 m² | Terrasse: ca. 30 m² | Garten: ca. 73 m² | KP EUR 450.000,- Top B2: WFL ca. 63 m² | Terrasse: ca. 18 m² | Garten: ca. 69 m² | KP EUR 320.000,- Top B3: WFL ca. 76 m² | Terrasse: ca. 22 m² | Garten: ca. 54 m² | KP EUR 365.000,- 1,Obergeschoss: Top B4: WFL ca. 98 m² | Terrasse: ca. 30 m² | KP EUR 475.000,- Top B5: WFL ca. 63 m² | Terrasse: ca. 18 m² | KP EUR 340.000,- Top B6: WFL ca. 87 m² | Terrasse: ca. 22 m² | KP EUR 425.000,- 2,Obergeschoss -Penthouse: Top B7: WFL ca. 98 m² | Terrasse: ca. 30 m² | KP EUR 520.000,- Top B8: WFL ca. 63 m² | Terrasse: ca. 18 m² | KP EUR 360.000,- Top B9: WFL ca. 87 m² | Terrasse: ca. 22 m² | KP EUR 460.000,-

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
33 kWh/m²a

Lage

Lendorf, 9811, Spittal an der Drau

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Wohnungn in Spittal an der Drau

Aktuell sind 232 Angebote für wohnungen in Spittal an der Drau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.246/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.741/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 93,4 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 232 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?

Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.246/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.

Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?

Ja — aktuell sind 88 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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