4-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 80 m², € 249.000
Charmante Wohnung - 4 Zimmer und Loggia Nähe Zentrum in Spittal/Drau
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Wohnung in Spittal an der Drau mit 80 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1978. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.113/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 33.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 304. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- E70EE463
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 3.113/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Ulrich-von-Cilli-Straße, 9800, Spittal an der Drau
