3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 88,51 m², € 258.000
10. Stock mit traumhafter Aussicht. 3-Zimmer-Wohnung in Spittal/Drau zum Kauf.
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Wohnung in Spittal an der Drau mit 88,51 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 10. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.915/m². Verfügbar ab 09.07.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 34 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.078. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.868 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 223. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,51 m²
- Nutzfläche
- 94,86 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 10
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 258.000
- Preis pro m²
- € 2.915/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Spittal an der Drau, 9800, Spittal an der Drau
