3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 79,1 m², € 434.900
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Wohnung in Klagenfurt mit 79,1 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.498/m². Verfügbar ab 10.09.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.817. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.006 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 259. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,1 m²
- Nutzfläche
- 91,1 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 10.09.2026
- Referenznummer
- B93581AF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 434.900
- Preis pro m²
- € 5.498/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 32.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Klagenfurt, 9073, Klagenfurt
