3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 92 m², € 315.000
Schöne 3,5 Zi-Wohnung am Kreuzbergl
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Wohnung in Klagenfurt mit 92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.424/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.490 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 718. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92 m²
- Nutzfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 18.09.2026
- Referenznummer
- C8947DC4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 315.000
- Preis pro m²
- € 3.424/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 78 kWh/m²a
Lage
Kinkstraße, 9020, Klagenfurt
