3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 70 m², € 403.000

NEUBAU! Moderne, sonnige und ruhige 3 Zimmer Wohnung plus 13,85m² Balkon in Waidmannsdorf - Schubertstraße

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Wohnung in Klagenfurt mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.839/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.684. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.538 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 210. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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