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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Future in Living Immobilien GmbH
Wohnung in Klagenfurt mit 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.294/m². Verfügbar ab 12.11.2025. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.170. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.880 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 328. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 12.11.2025
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 280.000
- Preis pro m²
- € 3.294/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
