3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt – 66,9 m², € 334.000
Sonnige 3-Zimmerwohnung mit südwest Ausrichtung in Klagenfurt | ERSTBEZUG | PROVISIONSFREI
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Wohnung in Klagenfurt mit 66,9 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2.OG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.993/m². Verfügbar ab 30.06.2028. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.396. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.364 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 252. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66,9 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2.OG
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 30.06.2028
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 334.000
- Preis pro m²
- € 4.993/m²
Änderungshistorie
23.09.2026
Preis: € 319.000→€ 334.000
23.09.2026
Preis pro m²: € 4.768/m²→€ 4.993/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Rosentaler Straße 6, 9020, Klagenfurt
