2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 58 m², € 289.000

Preisgünstige, sonnige 3-Zi-(Ferien-) Wohnung im 4-Seen-Tal

Keutschach · 9074· Ref. E871D3E0

Wohnung in Keutschach, Klagenfurt Land mit 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Energieklasse ist C.

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€ 289.000€ 4.983/m²Wohnung · Kauf

Beschreibung

Die sonnige, gut konzipierte, rund 58 m² große Wohnung und befindet sich im Obergeschoss des Hauses "Zirbitzkogel" in der Gemeinde Keutschach am See, im Ortsteil Plescherken, gegenüber des naturbelassenen Hafnersees. Die perfekt sanierte und liebevoll ausgestattete Wohnung hat einen geräumigen, südseitigen Balkon, (ca. 10m²) mit grandiosem See- und Karawanken-Bergketten Blick und einen kleineren Balkon im Südwesten (ca. 5 m²) mit kleiner Outdoor-Kitchen. Das bedeutet Sonne von früh bis spät! Die Einrichtung der Küche und des lichtdurchfluteten Wohn-Essbereichs wie auch der übrigen Wohnung ist neu- und hochwertig. Das Bad mit WC ist ebenfalls komplett saniert & modern ausgestattet. Das Schlafzimmer und das Gästezimmer sind nach Norden gerichtet. In der Mitte der Wohnung im sonnendurchfluteten Wohn-Essbereich befindet sich ein attraktiver, moderner Keramik-Designer-Holz-Ofen, eine gute Alternative zu dem attraktiven IR-Heiz-System. Durch die umfangreiche thermische Sanierung (auch des Dachbodens) sind die laufenden Betriebskosten relativ gering und die High-Tech-Heizung leicht über das Internet/Mobiltelefon steuerbar. Ein naher Carport-Stellplatz befindet sich östlich direkt an der Zufahrtsstraße in Sichtweite. Die Zuleitung eines Glasfaserkabels erfolgt in den nächsten Monaten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit nur 3 weiteren Einheiten. Trotz der aufwendigen Generalsanierung bekommen Sie ein hervorragendes Preis - Leistungsverhältnis! Aufgrund ihrer zentralen Lage und der 2 Seen in der Nähe eignet sich diese Immobilie hervorragend als unkomplizierter, ganzjähriger Haupt- oder (genehmigter) Ferienwohnsitz. Ein gut erreichbarer und trotzdem idealer, ruhiger Rückzugsort inmitten wunderbarer Natur am Rande des Waldes auf den Pyramidenkogel ! Ideal um sich ganzjährig zu entspannen und die Freizeit zu genießen ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdetails

Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 2
Zustand: Saniert
Verfügbar ab: 21.08.2026
Referenznummer: E871D3E0

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 289.000
Preis pro m²: € 4.983/m²

Preisentwicklung

21.08.2026€ 324.000 → € 289.000

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 59.7 kWh/m²a
Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Keutschach, 9074, Klagenfurt Land

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 58 m², € 289.000

Beschreibung

Objektdetails

Finanzielle Details

Preisentwicklung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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