Wohnung kaufen in Hermagor – 64,27 m², € 97.000
Ihre Chance im Grünen - Wohnung zum Gestalten in Dellach im Gailtal - Top 8
Wohnung in Dellach, Hermagor mit 64,27 m² Wohnfläche, Baujahr 1983. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2 OG. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.509/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,27 m²
- Stockwerk
- 2 OG
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 30529A2D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 97.000
- Preis pro m²
- € 1.509/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnung in Dellach 170, im schönen Gailtal , die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet dieses Objekt die ideale Basis, um Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Die Wohnung befindet sich in einem soliden, aber nicht mehr zeitgemäßen Zustand – ideal für alle, die handwerkliches Geschick haben oder ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen möchten. Besondere Highlights: Wohnfläche: ca. 64 m² Sonnige Lage inmitten der Natur Ruhige, ländliche Umgebung mit viel Lebensqualität Gute Anbindung an die umliegenden Orte
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 48.9 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Dellach 170, 9635, Hermagor
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
59.9 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 38 vergleichbaren Angeboten in Hermagor
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 7.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Hermagor (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 405 / Monat
bei € 19.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 4.462
Grunderwerbsteuer € 3.395 + Grundbucheintragung € 1.067 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufWohnung kaufen in Hermagor – 87,88 m², € 132.000
Dellach · 9635
KaufWohnung kaufen in Hermagor – 64,27 m², € 97.000
Dellach · 9635
KaufWohnung kaufen in Hermagor – 87,88 m², € 132.000
Dellach · 9635
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 73,12 m², € 99.900
St. Daniel · 9635
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 58,97 m², € 89.900
St. Daniel · 9635
Marktdaten für Wohnungn in Hermagor
Aktuell sind 39 Angebote für wohnungen in Hermagor gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.056/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.509/m² damit 70% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 39 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 76,8 m², € 119.900
Kötschach-Mauthen · 9640
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 109,12 m², € 570.801
Hermagor · 9620
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 133,37 m², € 724.192
Hermagor · 9620
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 73,24 m², € 395.174
Hermagor · 9620
KaufWohnung kaufen in Hermagor – 200 m², € 789.000
Presseggen · 9615
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 105 m², € 215.000
Liesing · 9653
Top-Immobilien in Hermagor
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 104 m², € 1.316.110
Hermagor · 9620
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 114,93 m², € 990.000
Hermagor · 9620
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 86,9 m², € 927.656
Hermagor · 9620
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 120 m², € 798.000
Sonnleitn · 9620
Günstigste Immobilien in Hermagor
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 41,62 m², € 85.000
Hermagor · 9620
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 58,97 m², € 89.900
St. Daniel · 9635
KaufWohnung kaufen in Hermagor – 64,27 m², € 97.000
Dellach · 9635
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 58 m², € 99.000
Hermagor-Pressegger See · 9620
Neueste Immobilien in Hermagor
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 76,8 m², € 119.900
Kötschach-Mauthen · 9640
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 109,12 m², € 570.801
Hermagor · 9620
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 133,37 m², € 724.192
Hermagor · 9620
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 73,24 m², € 395.174
Hermagor · 9620
Makler-Angebote in Hermagor
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 76,8 m², € 119.900
Kötschach-Mauthen · 9640
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 109,12 m², € 570.801
Hermagor · 9620
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 133,37 m², € 724.192
Hermagor · 9620
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 73,24 m², € 395.174
Hermagor · 9620
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Hermagor?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Hermagor von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hermagor?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.056/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hermagor.
Gibt es Neubauwohnungen in Hermagor?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Hermagor gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Kärntner Siedlungswerk
Von einem Makler angeboten