5-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 109,12 m², € 570.801
Buy-to-Let Almresort Nassfeld - Alm Chalet
Wohnung in Hermagor mit 109,12 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2013. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.258/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 109,12 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2013
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 5DEDE4B0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 570.801
- Preis pro m²
- € 5.258/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 92 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Hermagor, 9620, Hermagor
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.1 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 58%
von 38 vergleichbaren Angeboten in Hermagor
Preis pro Zimmer
€ 114.160
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 2.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Hermagor (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.385 / Monat
bei € 114.160 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 26.257
Grunderwerbsteuer € 19.978 + Grundbucheintragung € 6.279 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Hermagor
Aktuell sind 39 Angebote für wohnungen in Hermagor gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.056/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.258/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 39 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Hermagor?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Hermagor von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hermagor?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.056/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hermagor.
Gibt es Neubauwohnungen in Hermagor?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Hermagor gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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