3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 80,53 m², € 140.000
3-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia und Parkplatz in Hermagor
Wohnung in Hermagor mit 80,53 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1973. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet ein Wohnzimmer mit Ausgang zur südseitigen Loggia (ca. 4,7 m²) , zwei Schlafzimmer (Richtung Norden ausgerichtet), eine separate Küche, Bad, WC und Abstellraum. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Kellerabteil (ca. 7,5 m²) gehört zur Wohnung, ein Parkplatz kann mitgekauft werden. Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme . Derzeit betragen die Betriebskosten für die Wohnung ca. EUR 140,00, die Heizkosten ca. EUR 90,00 und der Beitrag zur Rücklage ca. EUR 40,00. ______________________ Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80,53 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1973
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 019FD7AD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 140.000
- Preis pro m²
- € 1.738/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 51.4 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Siedlerweg 14, 9620, Hermagor
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Marktdaten für Wohnungn in Hermagor
Aktuell sind 38 Angebote für wohnungen in Hermagor gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.149/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.738/m² damit 66% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Hermagor?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Hermagor von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hermagor?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.149/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hermagor.
Gibt es Neubauwohnungen in Hermagor?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Hermagor gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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