2-Zimmer-Wohnung kaufen in Feldkirchen – 42 m², € 99.000
Seeblick! Wunderschöne Eigentumswohnung ganz nah am Badessee und Skigebiet
Wohnung in St. Urban, Feldkirchen mit 42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
St. Urban im Bezirk Feldkirchen in Kärnten: Sehr schöne Eigentumswohnung mitten im Urlaubsparadies in den Kärntner Bergen. Diese etwa 42 m² große Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage in den sonnigen Berghängen der Gemeinde. Das gemeindeeigene Ski- und Wandergebiet auf der Simonhöhe ist hier in nur wenigen Kilometern erreichbar. Der zu Füßen liegende, sehr idyllische Naturbadesee ist ein absoluter Geheimtipp, denn er erreicht im Sommer trotz seiner Höhenlage bis zu 27 ° C und ist niemals überlaufen. Die Eigentumswohnung umfasst etwa 42 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem kleinen Schlafzimmer mit Stockbett, einer Garderobe/Abstellraum, Bad mit Dusche, WC, sowie einem Wohn/Ess/Schlafraum mit Kochnische/Küche. Die Wohnung wurde in den Jahren 1971/72 erbaut. Sie ist über den Lift bzw. das Stiegenhaus zu erreichen und befindet sich im 3. Stockwerk des Gebäudes. Die Wohnung verfügt über Holz/Laminat -Fliesen,- und Steinzeugboden, sowie Holzfenster mit Isolierverglasung. Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung - Radiatoren. Die Wohnung ist möbliert. Mitten in den sonnigen Bergen: Die Gemeinde St. Urban ist nur etwa 10 Autominuten von der Bezirksstadt Feldkirchen entfernt und eine der reizvollsten und beliebtesten Erholungsgebiete im Mittelkärntner Seengebiet. Im Winter erwartet Sie auf der nahegelegenen Simonhöhe ein kleines, aber feines Familienskigebiet. Im Sommer lockt der Badesee mitten im Grünen und tolle Wanderrouten wie etwa der Naturerlebnispfad rund um den Urbansee. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie möchten nähere Informationen zu der Immobilie? Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Nachricht. Ihr Interimmobilia – Team!
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A02878
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 99.000
- Preis pro m²
- € 2.357/m²
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
St. Urban, 9554, Feldkirchen
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Marktdaten für Wohnungn in Feldkirchen
Aktuell sind 102 Angebote für wohnungen in Feldkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.561/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.357/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 102 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Feldkirchen?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Feldkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.561/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirchen?
Ja — aktuell sind 28 Neubau-Angebote in Feldkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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