Immobilie kaufen in Wien – € 2.700.000
"SONDERPREIS" sonniges Bauträgergrundstück Baubewilligt - Wohnbau mit Gärten und Terrassen
Immobilie in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien.
Objektdetails
- Referenznummer
- 5E123F06
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.700.000
Beschreibung
Sonniges Bauträgergrundstück mit einer Baubewilligung. 1.735 m² Wfl + 513 m² Gärten + 319 m² Terrassen + 35 m² Loggia + 34 m ² Balkone + ca. 1.000 m² für Garage, Technik-, Müll-, Fahrradraum, Gänge und Freiflächen. Es gibt 3 Gebäudeteile A + B + C mit jeweils EG + 1.OG + 2.OG + 1.DG-2.DG Die Lage ist eine perfekte Wohnlage, da zentral gelegen mit einen guten S-Bahnanschluss nach Wien und Purkersdorf. Die Nähe zum Wienerwald lädt zum Wandern und Radfahren ein. Das Auhof Center ist mit dem Auto in 5 min. zu erreichen und bittet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kino, Fitnesscenter, Ärzte Zentrum usw.. Schulen und Kindergarten befindeten sich ebenfalls in der Nähe. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [entfernt] zur Verfügung.
Lage
Lorenz-Stein-Straße 12, 1140, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.8 km
ab Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 11.282 / Monat
bei € 540.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 124.200
Grunderwerbsteuer € 94.500 + Grundbucheintragung € 29.700 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 414 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.817/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 596,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten immobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 414 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.817/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 82 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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