Abgelaufen
Diese Anzeige ist nicht mehr online (festgestellt am 18.10.2026).
Das Objekt ist vermutlich nicht mehr verfügbar. Sie müssen nicht weitersuchen: Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch für eine ähnliche Immobilie. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.
Ähnliche Immobilie suchen ↓9-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 277 m², € 1.490.000
Unikat in Hietzinger Cottagelage!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Dr. Koch & Co. Ges.m.b.H.
Immobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 277 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1936. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.379/m². Verfügbar ab 10.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.226. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.485. Die Wohnfläche macht rund 48% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 277 m²
- Grundstücksfläche
- 578 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1936
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.490.000
- Preis pro m²
- € 5.379/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 198 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
