Immobilie kaufen in Wien – 280 m², € 2.360.000

Historische Villa mit Garten - begehrte Ruhelage in Unter St. Veit

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Landaa Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Immobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 280 m² Wohnfläche, Baujahr 1902. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.429/m². Verfügbar ab 09.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.862. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 108.560 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.756. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

1 / 28