11-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 267 m², € 1.500.000

2.490 m² Liegenschaft mit enormem Potenzial - Top Öffi-Knotenpunkt S-Bahn Speising (Bieterverfahren)

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Immobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 267 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.792/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.268. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 69.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.452. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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