7-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 249 m², € 1.780.000

Historische Villa mit traumhaftem Grundstück

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Immobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 249 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1860. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.149/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.438. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 81.880 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.424. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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