1-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – € 440

Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Atelier-, Lager- oder Werkstattobjekt in zentraler Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks, direkt am Währinger Gürtel. Die Gesamtfläche von ca. 27,17 m² gliedert sich in: Vorraum (ca. 9,19 m²): ausgestattet mit Fliesenboden sowie einem Waschbecken Hauptraum (ca. 17,98 m²): großzügiger Raum mit Estrichboden, straßenseitig ausgerichtet, ausgestattet mit zweifach verglasten Kunststofffenstern. Die Toilette befindet sich am Gang und steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das Obejkt wird mittels Infrarotpanele bzw. Elektroheizung beheizt. Den Mietern steht ein begrünter Innenhof als angenehme Ruheoase zur Verfügung. Die Nutzung ist in einem üblichen und rücksichtsvollen Ausmaß gestattet. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich hierbei um eine freiwillige Nutzungsmöglichkeit auf Widerruf handelt und kein Bestandteil des Mietvertrages ist. Lage & Umfeld Das Objekt liegt direkt am Währinger Gürtel mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Aufgrund der Lage ist mit einer erhöhten Lärmbelastung zu rechnen. Nordseitige Ausrichtung. Konditionen: Nettomiete: EUR 320,20 BK netto: EUR 46,48 20 % USt.: EUR 73,34 Gesamtmiete: EUR 440,02 inkl. BK, inkl. 20 % Ust. Kaution: EUR 1.320,00 Vergebührung: EUR 264,12