1-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 40 m², € 875
Sonniges City Appartment mit Loft Charakter
Immobilie in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A00998
Finanzielle Details
- Miete
- € 875
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 875
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Leben Sie Ihren Wohntraum auf 38m2 + 4m2 Kellerabteil. Neubau 2004 erbaut, 2014 saniert. Mit begrüntem Innenhof. Die teilmöblierte Wohnung beinhaltet folgende Räumlichkeiten: + Wohn- Schlafraum mit integrierter Topküche + Badezimmer mit WC + Erker mit Ausblick + Garagenplatz anmietbar + Kellerabteil + Fahrrad- Kinderwagenabstellplatz Die Ausstattung besteht aus: + Parketboden - keramischen Fliesen + Isolierglasfenstern mit Aluminiumrahmen + verfliestes WC mit elektrischer Entlüftung + Zentralheizungsanlage + Gegensprechanalage + W-Lan und Internetzugang Der Erhaltungszustand ist sehr gut. Ebenso die Lage. Mitten im 8. Bezirk, das Zentrum ist fussläufig zu erreichen. Die Wohnung liegt zwischen den U-Bahnstationen U2/U3 und U6. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in dem Betriebskosten bereits beinhaltet. Privatvermittlung, bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme unter: [entfernt]
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Lerchenfelderstr. 76, 1080, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 77%
von 107 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 875
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 117 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 27% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 433,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten immobilien).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 117 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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