13-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 232 m², € 3.177
Großzugige, sanierte Geschäftsfläche nahe AKH - ca. 232m² | 13 Räume
Immobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 232 m² Wohnfläche, 13 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 232 m²
- Zimmer
- 13
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A03408
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.177
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.177
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzugige, hochwertig sanierte Geschäftsfläche mit ca. 232m² in sehr guter Lage des 18. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum AKH. Das Objekt überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Flächen & Aufteilung: * Gesamtfläche: ca. 232m² * 11 separate Begehbare Räume * Mehrere Neben- und Abstellräume * Wintergarten als zusätzlicher Aufenthalts- oder Besprechungsbereich * 2 separate WCs * Mehrere Vorräume * Saniert & sehr gepflegt Die Raumstruktur ermöglicht sowohl Einzelbüros, Teamarbeitsplätzen als auch Besprechungs- und Funktionsräume. Geeignet für: * Büro- und Unternehmensstandorte * Kanzleien & Agenturen * Praxis- oder Ordinationsräumlichkeiten * Beratungs- und Dienstleistungsbetriebe * Therapie-, Kosmetik- oder Gesundheitsdienstleister
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 166.6 kWh/m²a
- Heizung
- Infrarotheizung
Lage
Staudgasse, 1180, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 115 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 244
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 126 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 424 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten immobilien).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 126 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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