Immobilie mieten in Wien – 1 244 m², € 11
Gewerbeflächen mit Top-Ausstattung - für Schulungen, Labor und Produktion geeignet!
Immobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 1 244 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 4. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 244 m²
- Nutzfläche
- 1 243,68 m²
- Stockwerk
- 4
- Referenznummer
- B5EBF721
Finanzielle Details
- Miete
- € 11
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 11
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Direkt an der Autobahnauffahrt Landstraße / Hauptbahnhof, angrenzend an das Arsenal, befindet sich ein gemischt genutztes Gewerbeobjekt. Aktuell gelangen 2 gewerblich nutzbare Flächen zur Vermarktung: - EG, ca. 363 m²: Diese Fläche kann sowohl als Lagerfläche als auch als Produktionsstätte genutzt werden. Anlieferungen sind im EG über ein großes Einfahrtstor möglich. Ein 5t Brückenkran und direkter Zugang zu einem Lastenaufzug (4,3t Nutzlast, 6m Länge) erleichtern den Transport von Waren. Die Deckenhöhe im EG beträgt bis zu 10 m. - 4. OG, ca. 1.250m²: Diese Fläche bietet eine tolle Aussicht über das umliegende Wien. Bisher wurden die Räumlichkeiten für technische Schulungen genutzt. Entsprechende Infrastruktur wie Gasanschlüsse, Wasseranschlüsse und eine Industrielüftungsanlage sind vorhanden. Darüber hinaus besteht auch hier Anbindung an den geräumigen Lastenaufzug, welcher über die Zufahrt entlang des Gebäudes und ein Sektionaltor direkt beliefert werden kann. Der Großteil der Fläche wird derzeit für technische Schulungen verwendet. Darüber hinaus stehen Büros und Besprechungsräume, sowie ausreichend Garderoben und Waschräume zur Verfügung. Ein attraktiver Sozialbereich mit großzügiger Terrasse rundet das Gesamtpaket ab.
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 110 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 120 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 427,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten immobilien).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 120 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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