2-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 71 m², € 399.000
Traumwohnung in Tirol / Münster - privat zu verkaufen, keine Maklerprovision!
Immobilie in Münster, Kufstein mit 71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Kontrollierte Wohnraumlüftung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.620/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FFB65
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 5.620/m²
Beschreibung
Diese besondere Wohnung in Münster vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein offenes Raumgefühl. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, stilvoller Beleuchtung und hochwertiger Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Warme Materialien, klare Linien und durchdachte Details schaffen ein Zuhause, das sofort einladend wirkt.
Energieausweis
- HWB
- 29 kWh/m²a
- Heizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Lage
Dorf 97, 6232, Kufstein
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
37.3 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 68%
von 28 vergleichbaren Angeboten in Kufstein
Preis pro Zimmer
€ 199.500
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 2.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Kufstein (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.667 / Monat
bei € 79.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 18.354
Grunderwerbsteuer € 13.965 + Grundbucheintragung € 4.389 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Kufstein
Aktuell sind 38 Angebote für immobilien in Kufstein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10.426/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.620/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 8 118,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten immobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 79,85 m², € 385.000
Wörgl · 6300
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 668,92 m²
Ellmau · 6352
KaufImmobilie kaufen in Kufstein
Kufstein · 6330
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 94,34 m², € 1.848.000
Ellmau · 6352
Kauf13-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 548,58 m², € 3.200.000
Ellmau · 6352
Kauf10-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 276 m², € 1.284.000
Kundl · 6250
Top-Immobilien in Kufstein
Kauf10-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 618,46 m², € 16.700.000
Ellmau · 6352
Kauf15-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 504,63 m², € 8.500.000
Ellmau · 6352
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 444 m², € 7.250.000
Ellmau · 6352
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 389 m², € 7.250.000
Ellmau · 6352
Günstigste Immobilien in Kufstein
KaufImmobilie kaufen in Kufstein – 20 m², € 32.900
Kramsach · 6233
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 79,85 m², € 385.000
Wörgl · 6300
KaufImmobilie kaufen in Kufstein – 921 m², € 690.750
Kundl · 6250
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 43 m², € 850.000
Kufstein · 6330
Neueste Immobilien in Kufstein
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 79,85 m², € 385.000
Wörgl · 6300
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 668,92 m²
Ellmau · 6352
KaufImmobilie kaufen in Kufstein
Kufstein · 6330
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 94,34 m², € 1.848.000
Ellmau · 6352
Private Anbieter in Kufstein
Alle privaten Angebote in Kufstein durchsuchen →Makler-Angebote in Kufstein
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 79,85 m², € 385.000
Wörgl · 6300
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 668,92 m²
Ellmau · 6352
KaufImmobilie kaufen in Kufstein
Kufstein · 6330
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 94,34 m², € 1.848.000
Ellmau · 6352
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Kufstein?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Kufstein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kufstein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10.426/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kufstein.
Gibt es Neubauwohnungen in Kufstein?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Kufstein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Esther Schiestl
Privatverkauf