10-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 618,46 m², € 16.700.000
Luxusvilla in Top-Ruhelage mit unverbaubarem Kaiserblick
Immobilie in Ellmau, Kufstein mit 618,46 m² Wohnfläche, 10 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eines der größten und exklusivsten Objekte in ganz Ellmau und Umgebung. Dieses beeindruckende Ski-in/Ski-out Luxus-Chalet thront auf einem 946 m² großen Grundstück majestätisch über dem malerischen Ort und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Bergmassiv "Wilder Kaiser". Auf großzügigen 720 m² Nutzfläche erwartet den zukünftigen Besitzer höchster Luxus und Komfort, der durch die Hanglage von jeder Etage aus einen traumhaften Ausblick sowie großzügige Terrassenflächen gewährleistet. Das Haus wurde 2024 komplett generalsaniert und modernisiert und kommt somit einem Erstbezug gleich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihr individuelles Beratungsgespräch zu vereinbaren.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 618,46 m²
- Grundstücksfläche
- 946 m²
- Zimmer
- 10
- Zustand
- Saniert
- Verfügbar ab
- 20.05.2026
- Referenznummer
- 70E43B7A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 16.700.000
- Preis pro m²
- € 27.003/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Ellmau, 6352, Kufstein
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Marktdaten für Immobilien in Kufstein
Aktuell sind 37 Angebote für immobilien in Kufstein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10.634/m². Diese Immobilie liegt mit € 27.003/m² damit 154% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten immobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 37 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kufstein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10.634/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kufstein.
Gibt es Neubauwohnungen in Kufstein?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Kufstein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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