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Immobilie kaufen in Kufstein – 20 m², € 32.900

Fixplatz in Tirol mit Wohnwagen und Festzelt, Carport

Kramsach · 6233· Ref. 019FE5BE

Immobilie in Kramsach, Kufstein mit 20 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.645/m².

1 / 20
€ 32.900€ 1.645/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
20 m²
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
019FE5BE

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 32.900
Preis pro m²
€ 1.645/m²

Beschreibung

Fendt Tendenza 515 SG | EZ 5/2018 | inkl. winterfestes Dauerstandvorzelt und Carport der Luxusklasse am Reintalersee-5* Camping Seehof** in Tirol zur Übernahme Zum Verkauf steht ein top gepflegter Fendt Tendenza sowie ein ein winterfestes Dauerstandzelt Marke Hahn Nordkap mit den Maßen 450cm x 300cm auf Bodenplatte mit integriertem Carport, sowie Windfang am wunderschönen Reintalersee in Tirol. Die Einheit Carport mir Dauerstandzelt wurden 10/23 gekauft und durch eine Fachfirma montiert. Ein großer Vorteil: Der Wohnwagen kann herausgezogen werden und Sie können ihn somit auch für Urlaubsfahrten nutzen. Das Dauerstandzelt wird verschlossen und steht eigenständig. Technische Daten zum Wohnwagen * EZ 5/2018 * zul. Gesamtgewicht: 2.000 kg * Gasprüfung bis 01/2027 * Der Wohnwagen ist nicht angemeldet **Ausstattung:** * Truma SX Mover * Antischlingerkupplung / 100-km/h-Zulassung * Big-Foot-Stützenplatten *Kassettenmarkise fest montiert * Außengasanschluss * GOK automatische Gas Umschaltanlage für 2 Flaschen eingebaut 01/2025 * Außen SAT Anschluß * Einzelbetten mit Rollrost zur Bettvergrößerung * 2 große Heki-Dachluken * alle Fenster mit Verdunkelungsrollo und Fliegengitter * Wohnwageneingang mir Fliegenschutztüre * Ausstellfenster getönt mit verbesserter Isolierung( Winterpaket) * großer Kühlschrank mit Gefrierfach * 3 Flammenherd * Truma Heizung mit Warmwasserbereitung * Dachklima Aventa mit Fernbedienung, eingebaut bei Fendt 6/2023 inkl. Garantieverlängerung bis bis 2028 * Truma iNet Box * Fußbodenheizung /Fendt Winterpaket Einrichtung Dauerstandvorzelt ------------------------------------------ * Flachbild TV schwenkbar * SAT TV Anlage * großer seperater Küphlschrank mit Gefrierfach * Garderobe mit viel Platz und Stauraum(Schublade) * Küchensideboard mit 2 Schubladen * LED Paneel mit Fernbedienung * inkl. ein Gerätezelt mit Regalen für Campingausstattung * großer Ampelsonnenschirm ( Standfuß in die Terrasse integriert) * 3m Seitenzugmarkise (Sicht und Windschutz auf der Terrasse) * Wäschespinne und sonstiges Zubehör nach Absprache Sehr gepflegter, sofort nutzbarer Dauerstellplatz direkt am See - ideal für Familien oder Ruhesuchende. Optimaler Ausgangsort für Radfahren, Wandern, Bergtouren oder Badeurlaub direkt am Reintalersee. Skirgebiete wie Ski Juwel Alpbachtal / Wildschönau in 20 Minuten erreichbar. Skibus hält direkt am Campingplatz. Pacht Sommer: 2.200 € Pacht Winter: 2.200 € Besichtigung nach Vereinbarung

Lage

Moosen 42, 6233, Kufstein

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

15 Tagen

Entfernung zum Zentrum

43.5 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 28 vergleichbaren Angeboten in Kufstein

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 9.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Kufstein (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 137 / Monat

bei € 6.580 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 1.514

Grunderwerbsteuer € 1.152 + Grundbucheintragung € 362 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Kufstein

Aktuell sind 38 Angebote für immobilien in Kufstein gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10.426/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.645/m² damit 84% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 8 118,9 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten immobilien).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

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Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Kufstein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kufstein?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10.426/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kufstein.

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Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Kufstein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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