6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 94,34 m², € 1.848.000

Freizeitwohnsitz mit unverbaubarem Kaiserblick - Ski in / Ski out

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Immobilie in Ellmau, Kufstein mit 94,34 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19.589/m². Verfügbar ab 28.07.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 65.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.722. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 85.008 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 6% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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