8-Zimmer-Immobilie kaufen in Südoststeiermark – 231,94 m², € 490.000

Villa inkl. Baugrund in Kirchberg/Raab zu verkaufen (Gst. Fläche 2.799m², Bebauungsdichte 02-06)

Kirchberg an der Raab · 8324· Ref. 9E8A297A

Immobilie in Kirchberg an der Raab, Südoststeiermark mit 231,94 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1956. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.113/m².

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€ 490.000€ 2.113/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 231,94 m²
Grundstücksfläche: 2 799 m²
Zimmer: 8
Baujahr: 1956
Referenznummer: 9E8A297A

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 490.000
Preis pro m²: € 2.113/m²

Beschreibung

GST Nr. 325/2, .92 Grundstücksgröße: 2.799m² Bebauungsdichte: 02-06 Baujahr: 1956 Dachsanierung: 2021 Fenster Renovierung: 2020 Raumaufteilung: Erdgeschoß 100,36m²: Veranda, Vorraum/Garderobe, WC, Speis/Abstellraum, Diele, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, 12,80m² überdachte Terrasse; Obergeschoß 101,06m²: Diele, 4 Zimmer, Bad, WC, Balkon mit 13m²; Dachgeschoss 63,86m²: Diele, 1 Zimmer, 2 Türen zum Dachboden; Keller: 102,03m²: Vorraum, 6 Kellerräume, Sauna; Sonstiges: - Garage inkl. Gerätehütte - Glashaus - Kaminofen im Wohnzimmer - Fernwärme - (Ofen für feste Brennstoffe vorhanden) - Doppelfenster inkl. Rollos - Hausbrunnen (kein Ortswasseranschluß vorhanden) Anschluß an Ortwasser direkt an der Grundstückgrenze möglich - Kanalanschluß vorhanden Endkommission Einfamilienhaus vorhanden Betriebskosten: Heizkosten/Fernwärme Euro 175,--/monatlich (es wurden alle 3 Stöcke beheizt) Kanal/Müll/Gemeinde: Euro 27,50/monatlich Details zu den Dienstleistungen der Firma Groicher: *Alles aus einer Hand* Immobilie, Finanzierung, Versicherung Finanzierungscheck - kostenlose unabhängige Finanzierungsberatung Terminkoordination mit dem Vertragserrichter (Notar) Für weiterführende Auskünfte rund um das Objekt sowie Finanzierung stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Energieausweis

Energieklasse: G
HWB: 390 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Kirchberg an der Raab 92, 8324, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

26.6 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 62%

von 34 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 61.250

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.048 / Monat

bei € 98.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.540

Grunderwerbsteuer € 17.150 + Grundbucheintragung € 5.390 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

8-Zimmer-Immobilie kaufen in Südoststeiermark – 231,94 m², € 490.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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