12-Zimmer-Immobilie kaufen in Südoststeiermark – 270 m², € 810.000
Top Zinshausanlage mit 4 Wohnungen
Immobilie in Rohr an der Raab, Südoststeiermark mit 270 m² Wohnfläche, 12 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.000/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 270 m²
- Grundstücksfläche
- 849 m²
- Zimmer
- 12
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 7298C8EB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 810.000
- Preis pro m²
- € 3.000/m²
Beschreibung
Diese neuwertige, gut ausgestattete, in ruhiger Wohngegend gelegene Miethausanlage befindet sich in Rohr a. d. Raab ca. 6 Km von Feldbach entfernt und beinhaltet 4 Wohnungen zu je 67,5 m². Ideal für Anleger, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit guter Vermietbarkeit sind. Aufteilung : Geräumiger Vorraum (9,2m²), Abstellraum (1,7m²), Wc (1,4m²), Bad mit Dusche (5,2m²), Einbauküche (6,2m²), Zimmer (10,3m²), Zimmer (12,7m²), Wohn-Essbereich (20,8m²) mit Terrassenzugang, Terrasse 15m². Fakten : 4 bestehende befristete Mietverträge 8 Autostellplätze, 6 davon überdacht 15m² große überdachte Terrassen / Balkone Baujahr 2024 – längerfristig kaum Investitionen Top ausgestattete Bäder und Küchen Ökologisches Heizsystem Luft/Wasser Wärmepumpen Je eine 6 KW- Photovoltaikanlage pro Haus Geringe Betriebskosten Netto Miete / Monat € 2900.-, € 34800/ a Rendite von 4,24 % Lage : Ruhige ländliche Wohngegend Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man in Feldbach ca. 6 Km entfernt.
Energieausweis
- HWB
- 36 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Rohr an der Raab, 8330, Südoststeiermark
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Immobilien in Südoststeiermark
Aktuell sind 42 Angebote für immobilien in Südoststeiermark gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.776/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.000/m² damit 69% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 118,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (48% der gelisteten immobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 42 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Gibt es private Anbieter in Südoststeiermark?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Südoststeiermark von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Südoststeiermark?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.776/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Südoststeiermark.
Gibt es Neubauwohnungen in Südoststeiermark?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Südoststeiermark gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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