Immobilie kaufen in Südoststeiermark – 200 m², € 209.000

Rohbau Südsteiermark Großzügiges Wohnprojekt mit Entwicklungspotenzial - Thermen-, Genuss- und Weinregion

Straden · 8345· Ref. 5C38BDB8

Immobilie in Straden, Südoststeiermark mit 200 m² Wohnfläche, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.045/m². Verfügbar ab 15.01.2024.

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€ 209.000€ 1.045/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 200 m²
Grundstücksfläche: 2 359 m²
Baujahr: 1990
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 15.01.2024
Referenznummer: 5C38BDB8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 209.000
Preis pro m²: € 1.045/m²

Beschreibung

Dieser solide Ziegel-Massivrohbau bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für ein großzügiges Zuhause auf zwei Ebenen mit einem Keller in Voll-Betonbauweise. Mit einer Wohnfläche von etwa 200m² und einem Keller von ca. 100m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und Erweiterungen. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen eigenen Brunnen, Ortswasser und Kanalanschluss sowie Stromanschluss. Attraktiver Grundstückspreis: Mit einem Grundstückspreis von nur € 40,--/m² , ergibt sich allein für den Bauplatz ein Wert von ca. € 94.360,-- . Der gesamte Kaufpreis der Liegenschaft beträgt € 209.000,-- - dies bedeutet, dass der bereits bestehende massive Rohbau und die Kellerkonstruktion mit sämtlichen Anschlüssen für einen äußerst attraktiven Preis übernommen werden können. Entwicklungspotenzial: Das Grundstück bietet die Möglichkeit einer weiteren Bebauung, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Mit einem Kaufpreis von Euro 209.000,-- ist diese Immobilie eine interessante Chance für Eigenheimkäufer oder Investoren die nach einem vielseitigen Bauprojekt suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial zu erkunden und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen auf diesem großzügigen Grundstück. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.

Lage

Krusdorf, 8345, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

42 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 62%

von 34 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 873 / Monat

bei € 41.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.614

Grunderwerbsteuer € 7.315 + Grundbucheintragung € 2.299 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Südoststeiermark

Aktuell sind 42 Angebote für immobilien in Südoststeiermark gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.776/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.045/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 118,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (48% der gelisteten immobilien).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 42 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Immobilie kaufen in Südoststeiermark – 200 m², € 209.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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