3-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 83,39 m², € 1.196.870
MONTE LAGO - Premium-Almchalet in Bestlage der Alpen | Bootshaus 11a
Immobilie in Schladming, Liezen mit 83,39 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.353/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83,39 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A043B1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.196.870
- Preis pro m²
- € 14.353/m²
Beschreibung
Entdecken Sie ein luxuriöses Chalet-Projekt in der idyllischen Schiregion Schladming-Dachstein, eine attraktive Investmentmöglichkeit. Dieses hochwertige Projekt richtet sich gezielt an Anleger, die in eine erstklassige Ferienimmobilie investieren und von einer professionellen touristischen Vermarktung profitieren möchten. Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet - eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren. *** Dieses stilvolle Bootshaus 11a auf zwei Ebenen verbindet großzügiges Wohnen mit 83,38m² alpinem Charme und modernen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung aus offenen Wohnbereichen, privaten Rückzugsorten und einem exklusiven Wellnessbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit 25,65 m², der den Mittelpunkt des Chalets bildet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen idealen Platz zum Entspannen, Genießen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Spa-Bereich. Dieser private Rückzugsort lädt dazu ein, nach einem aktiven Tag zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. In dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer. Die Kombination aus gemütlichem Wohnen und privater Wellness verleiht dem Chalet einen besonderen Wohlfühlcharakter. In der zweiten Ebene befindet sich ein weiteres komfortable Schlafzimmer, das ausreichend Privatsphäre und Ruhe bietet. Der angrenzende Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und ermöglicht es, die frische Bergluft und die umliegende Natur direkt vom Obergeschoss aus zu genießen. Die Verbindung aus zwei Wohnebenen, einer großzügigen Terrasse im Erdgeschoss, einem Balkon im Obergeschoss, zwei Schlafzimmern und einem privaten Spa-Bereich macht dieses Bootshaus 11a zu einem besonderen Rückzugsort. Es vereint Komfort, Privatsphäre und alpines Lebensgefühl zu einem harmonischen Zuhause für erholsame und unvergessliche Aufenthalte.
Lage
Schladming, 8970, Liezen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
66.1 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 31 vergleichbaren Angeboten in Liezen
Preis pro Zimmer
€ 398.957
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 5.001 / Monat
bei € 239.374 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 55.056
Grunderwerbsteuer € 41.890 + Grundbucheintragung € 13.166 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 5.001 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
27.8 m² pro Zimmer
-79% ggü. Gebietsdurchschnitt (133.4 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Immobilien in Liezen
Aktuell sind 34 Angebote für immobilien in Liezen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.794/m². Diese Immobilie liegt mit € 14.353/m² damit 148% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 361,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (47% der gelisteten immobilien).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Liezen?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Liezen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.794/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.
Gibt es Neubauwohnungen in Liezen?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Liezen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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