Immobilie kaufen in Liezen – 500 m², € 320.000
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Immobilie in Rottenmann, Liezen mit 500 m² Wohnfläche, Baujahr 18. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 640/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 500 m²
- Grundstücksfläche
- 586 m²
- Baujahr
- 18
- Referenznummer
- CDFDE21C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 320.000
- Preis pro m²
- € 640/m²
Beschreibung
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Rottenmann mit ca. 500 m² Nutzfläche und vielseitigem Potenzial. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 99 m² großes Geschäftslokal. Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Wohneinheiten, einen Raum mit Teeküche und Sauna, einen großzügigen Werkstättentrakt mit ca. 183 m² sowie praktische Kellerflächen. Eine Doppelgarage und 2-3 Außenstellplätze runden das Angebot ab. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial und ist eventuell ausbaufähig. Eine Genehmigung für ein Flüssiggaslager mit 1.100 kg liegt ebenfalls vor.
Energieausweis
- HWB
- 165 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Rottenmann, 8786, Liezen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
75.7 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 28 vergleichbaren Angeboten in Liezen
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.337 / Monat
bei € 64.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 14.720
Grunderwerbsteuer € 11.200 + Grundbucheintragung € 3.520 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
85%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Liezen
Aktuell sind 31 Angebote für immobilien in Liezen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.944/m². Diese Immobilie liegt mit € 640/m² damit 87% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 386,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (52% der gelisteten immobilien).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 31 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.944/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.
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