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4-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 122,99 m², € 1.740.631

Chalet Alpiner Luxus mit 123 m ² Nähe Hochwurzen| Jagdhaus 3

Schladming · 8970· Ref. 01A043B2

Immobilie in Schladming, Liezen mit 122,99 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.153/m².

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€ 1.740.631€ 14.153/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
122,99 m²
Zimmer
4
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
01A043B2

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 1.740.631
Preis pro m²
€ 14.153/m²

Beschreibung

Entdecken Sie ein luxuriöses Chalet-Projekt in der idyllischen Schiregion Schladming-Dachstein, eine attraktive Investmentmöglichkeit. Dieses hochwertige Projekt richtet sich gezielt an Anleger, die in eine erstklassige Ferienimmobilie investieren und von einer professionellen touristischen Vermarktung profitieren möchten. Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet - eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren. *** Das Jagdhaus 3 vereint den ursprünglichen Charakter eines alpinen Rückzugsortes mit dem Komfort eines modernen Ferienhauses. Auf rund 123,00 m² Wohnfläche entsteht ein besonderer Ort, der Ruhe, Naturverbundenheit und großzügiges Wohnen miteinander verbindet. Die klare Aufteilung über zwei Ebenen schafft dabei eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichem Beisammensein und privaten Rückzugsbereichen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die offene Gestaltung schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet ausreichend Raum für gesellige Abende am Kamin, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden nach einem Tag in der Natur. Große Fenster holen die umliegende Landschaft ins Haus und schaffen einen unmittelbaren Bezug zur großzügigen Terrasse mit 58,54m². Diese lädt dazu ein, den Tag im Freien zu beginnen, die Abendsonne zu genießen oder den Blick in die alpine Umgebung schweifen zu lassen. Ein großzügig dimensionierter Schlafbereich ergänzt das Erdgeschoss und bietet einen komfortablen Rückzugsort. Praktische Nebenräume und ein separates WC im Spa - Bereich sorgen für eine funktionale Ergänzung des Wohnkonzepts. Im Obergeschoss setzt sich der private Charakter des Jagdhauses fort. Ein weiterer großzügiger Schlaf- und Rückzugsbereich bietet Raum für erholsame Nächte und schafft zugleich ausreichend Privatsphäre. Die Aufteilung über zwei Etagen macht das Haus besonders geeignet für Familien und Freunde, die gemeinsam Urlaub in der Natur verbringen möchten, ohne auf individuelle Rückzugsbereiche verzichten zu müssen. Das Jagdhaus 3 steht für ein authentisches Urlaubserlebnis abseits des Alltäglichen. Die Verbindung aus großzügigen Innenräumen, natürlichem Wohngefühl, weitläufiger Terrasse und der besonderen Atmosphäre eines alpinen Rückzugsortes macht es zu einer außergewöhnlichen Ferienimmobilie. Ob als Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerlebnisse oder als gemütlicher Rückzugsort nach einem aktiven Tag - hier steht das unmittelbare Erleben der Landschaft im Mittelpunkt.

Lage

Schladming, 8970, Liezen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

66.1 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 94%

von 31 vergleichbaren Angeboten in Liezen

Preis pro Zimmer

€ 435.158

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 7.273 / Monat

bei € 348.126 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 80.069

Grunderwerbsteuer € 60.922 + Grundbucheintragung € 19.147 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 7.273 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

30.7 m² pro Zimmer

-77% ggü. Gebietsdurchschnitt (133.4 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Marktdaten für Immobilien in Liezen

Aktuell sind 34 Angebote für immobilien in Liezen gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.794/m². Diese Immobilie liegt mit € 14.153/m² damit 144% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 361,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (47% der gelisteten immobilien).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.794/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.

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Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Liezen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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