3-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 109,7 m², € 1.455.297
MONTELAGO - Alpines Wohnen neu definiert | Steinhaus 2b
Immobilie in Schladming, Liezen mit 109,7 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.840/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 109,7 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A043B4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.455.297
- Preis pro m²
- € 12.840/m²
Beschreibung
Entdecken Sie ein luxuriöses Chalet-Projekt in der idyllischen Schiregion Schladming-Dachstein, eine attraktive Investmentmöglichkeit. Dieses hochwertige Projekt richtet sich gezielt an Anleger, die in eine erstklassige Ferienimmobilie investieren und von einer professionellen touristischen Vermarktung profitieren möchten. Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet - eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren. Entdecken Sie ein luxuriöses Chalet-Projekt in der idyllischen Schiregion Schladming-Dachstein, eine attraktive Investmentmöglichkeit. Dieses hochwertige Projekt richtet sich gezielt an Anleger, die in eine erstklassige Ferienimmobilie investieren und von einer professionellen touristischen Vermarktung profitieren möchten. Alle Chalets sind vollständig und hochwertig möbliert und schlüsselfertig ausgestattet - eine ideale Grundlage für den sofortigen Einstieg in die touristische Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. Das MONTELAGO eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Alpenregionen in eine hochwertige Ferienimmobilie zu investieren und langfristig von stabilen Mieteinnahmen sowie einer attraktiven Wertentwicklung zu profitieren. *** Das Steinhaus 2b verfügt über rund 113,35 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Grundriss ist klar und funktional gegliedert und verbindet einen großzügigen Wohnbereich mit komfortablen Schlaf- und Rückzugsräumen. Im Erdgeschoss bildet der rund 46,74 m² große Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Raumgestaltung bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke mit Kamin sowie einen großzügigen Essbereich und schafft damit einen idealen Treffpunkt für Familie und Freunde. Über die großen Fensterflächen besteht ein direkter Zugang zur rund 24,50 m² großen Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit rund 26,57 m². Ein separates WC sowie mehrere praktische Abstellflächen ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Der Eingangsbereich ist kompakt und funktional gestaltet und führt direkt in den zentralen Wohnbereich. Das Obergeschoss ist als ruhiger privater Bereich konzipiert. Hier befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit rund 24,46 m², das sich ideal als Schlafzimmer oder individueller Rückzugsort nutzen lässt. Ergänzt wird die Ebene durch die notwendigen Neben- und Sanitärbereiche mit eigenen Spa - Bereich sowie einen zentralen Flur. Durch die Aufteilung auf zwei Etagen bietet das Steinhaus 2b eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Schlafen. Die großzügigen Räume, die sonnige Terrasse und die durchdachte Anordnung der Nebenflächen machen das Haus zu einer attraktiven Ferienimmobilie, die sowohl für Familien als auch für Paare oder kleinere Reisegruppen bestens geeignet ist.
Lage
Schladming, 8970, Liezen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
66.1 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 87%
von 31 vergleichbaren Angeboten in Liezen
Preis pro Zimmer
€ 485.099
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 6.081 / Monat
bei € 291.059 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 66.943
Grunderwerbsteuer € 50.935 + Grundbucheintragung € 16.008 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 6.081 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
36.6 m² pro Zimmer
-73% ggü. Gebietsdurchschnitt (133.4 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 18 Stunden
Marktdaten für Immobilien in Liezen
Aktuell sind 34 Angebote für immobilien in Liezen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.794/m². Diese Immobilie liegt mit € 12.840/m² damit 122% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 361,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (47% der gelisteten immobilien).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 83,39 m², € 1.196.870
Schladming · 8970
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 113 m², € 1.275.000
Schladming · 8970
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 122,99 m², € 1.740.631
Schladming · 8970
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 90,24 m², € 730.000
Schladming · 8970
KaufImmobilie kaufen in Liezen – 400 m²
Schladming · 8970
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 80 m², € 680.000
Schladming · 8970
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 83,39 m², € 1.196.870
Schladming · 8970
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 122,99 m², € 1.740.631
Schladming · 8970
Kauf1-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 32 m², € 240.000
Tauplitz · 8982
KaufImmobilie kaufen in Liezen – 597 m², € 655.000
Schladming · 8970
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 90,24 m², € 730.000
Schladming · 8970
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 100,54 m², € 899.000
Ramsau am Dachstein · 8972
Top-Immobilien in Liezen
Kauf9-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 240,9 m², € 2.150.000
Altaussee · 8992
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 122,99 m², € 1.740.631
Schladming · 8970
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 113 m², € 1.275.000
Schladming · 8970
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 83,39 m², € 1.196.870
Schladming · 8970
Günstigste Immobilien in Liezen
KaufImmobilie kaufen in Liezen – 2 485 m², € 49.700
Strechau · 8786
Kauf2-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 28,58 m², € 178.000
Haus · 8967
KaufImmobilie kaufen in Liezen – 386 m², € 190.000
Stainach · 8950
KaufImmobilie kaufen in Liezen – 450 m², € 200.000
Rottenmann · 8786
Neueste Immobilien in Liezen
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 83,39 m², € 1.196.870
Schladming · 8970
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 122,99 m², € 1.740.631
Schladming · 8970
Kauf1-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 32 m², € 240.000
Tauplitz · 8982
KaufImmobilie kaufen in Liezen – 597 m², € 655.000
Schladming · 8970
Private Anbieter in Liezen
Kauf1-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 32 m², € 240.000
Tauplitz · 8982
KaufImmobilie kaufen in Liezen – 125 m², € 350.000
Bad Aussee · 8990
KaufImmobilie kaufen in Liezen – 450 m², € 200.000
Rottenmann · 8786
KaufImmobilie kaufen in Liezen – 2 485 m², € 49.700
Strechau · 8786
Makler-Angebote in Liezen
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 83,39 m², € 1.196.870
Schladming · 8970
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 122,99 m², € 1.740.631
Schladming · 8970
KaufImmobilie kaufen in Liezen – 597 m², € 655.000
Schladming · 8970
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Liezen – 90,24 m², € 730.000
Schladming · 8970
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Liezen?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Liezen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.794/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.
Gibt es Neubauwohnungen in Liezen?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Liezen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von TOP SPEED Immobilien e.U.
Von einem Makler angeboten