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Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Nova - Nova Immo GmbH
Immobilie in Gersdorf an der Mur, Leibnitz mit 170 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.641/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 41.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.060. Die Wohnfläche macht rund 3% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 60 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 5 242 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 2.641/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 180 kWh/m²a
Lage
Hintere Dorfstraße 1, 8472, Leibnitz
