Immobilie kaufen in Leibnitz – 62 548 m², € 856.000

Lage! Lage! Lage! Traumhaftes Anwesen mit Rundumblick und Weingarten in der Südsteiermark

Leutschach · 8463· Ref. 5A054647

Immobilie in Leutschach, Leibnitz mit 62 548 m² Wohnfläche.

€ 856.000Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 62 548 m²
Grundstücksfläche: 62 548 m²
Referenznummer: 5A054647

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 856.000

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen in der Südsteirischen Toskana präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit Buschenschank und Beherbergungsbetrieb als wahres Juwel. Eingebettet in eine einzigartige Naturlandschaft und mit einer beeindruckenden Aussicht vereint sich höchste Lebensqualität mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus erstklassiger Lage, großzügigem Potenzial und der seltenen Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu verbinden, macht dieses Angebot zu einer absoluten Rarität. Ob als repräsentativer Unternehmensstandort, stilvoller Rückzugsort oder zukunftsweisende Investition - diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche. Einzigartige Anwesen dieser Art gelangen nur äußerst selten auf den Markt, zögern Sie nicht - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Leutschach, 8463, Leibnitz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

47.3 km

ab Graz

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 1011.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Leibnitz (11 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.577 / Monat

bei € 171.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 39.376

Grunderwerbsteuer € 29.960 + Grundbucheintragung € 9.416 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Leibnitz

Aktuell sind 73 Angebote für immobilien in Leibnitz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.132/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 10 424,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten immobilien).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 73 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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