Immobilie kaufen in Leibnitz – 1 661 m², € 750.000
Gewerbegrundstück mit Bestandshaus in Toplage bei Kaindorf/Leibnitz - Betriebswohnung gestattet!
Immobilie in Kaindorf, Leibnitz mit 1 661 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 452/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 661 m²
- Grundstücksfläche
- 1 661 m²
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- AB8127DB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 750.000
- Preis pro m²
- € 452/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück mit 1.661 m² Fläche in hervorragender Lage in Kaindorf an der Sulm/ Leibnitz . Dieses vielseitig nutzbare Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung oder eine Kombination aus Gewerbe und Wohnen . Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandshaus mit guter Bausubstanz , das sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Dadurch eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. In den vergangenen Jahren waren in dem Gebäude Büroräumlichkeiten , was die Eignung für gewerbliche Nutzung zusätzlich unterstreicht. Ein besonderes Highlight ist die große, bereits betonierte und überdachte Fläche am Grundstück. Diese eignet sich hervorragend als Kundenparkplatz , Lagerfläche oder für verschiedenste gewerbliche Zwecke. Die Bauwidmung KG O,5–1,0 bietet zusätzlich attraktive Bebauungsmöglichkeiten und unterstreicht das Entwicklungspotenzial dieser Liegenschaft. Im Gebäude ist zudem eine Betriebswohnung gestattet , was die Kombination aus Arbeiten und Wohnen besonders attraktiv macht. Highlights im Überblick: Grundstücksgröße: 1.661 m² Top Lage bei Kaindorf/Leibnitz Bauwidmung: O,5–1,0 Betriebswohnung im Gebäude zulässig In den letzten Jahren als Büro genutzt und vermietet Ideal für Gewerbe oder Gewerbe mit Wohnmöglichkeit Bestandshaus mit guter Substanz und Sanierungspotenzial Große überdachte, betonierte Fläche (z. B. für Parkplätze) Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich eine Immobilie in ausgezeichneter Lage mit großem Potenzial zu sichern. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Am Wasser 4, 8430, Leibnitz
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Marktdaten für Immobilien in Leibnitz
Aktuell sind 73 Angebote für immobilien in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.132/m². Diese Immobilie liegt mit € 452/m² damit 86% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 10 424,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten immobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 73 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.132/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
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Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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