Immobilie kaufen in Leibnitz – 29 046 m², € 580.000
Gastronomiebetrieb mit Veranstaltungsgelände und jede Menge Grund an der Südsteirischen Weinstraße
Immobilie in Leutschach, Leibnitz mit 29 046 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist c.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 29 046 m²
- Grundstücksfläche
- 29 046 m²
- Referenznummer
- DFEF957C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 580.000
Beschreibung
Viel Platz für GROSSE Ideen der neuen Eigentümer! Ein Angebot an Investoren, Visionäre, Weinliebhaber mit einem Geschäftskonzept an der alten Südsteirischen Weinstraße.
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 91.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Leutschach, 8463, Leibnitz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
44.2 km
ab Graz
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 693.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Leibnitz (11 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.424 / Monat
bei € 116.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 26.680
Grunderwerbsteuer € 20.300 + Grundbucheintragung € 6.380 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Leibnitz
Aktuell sind 73 Angebote für immobilien in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.132/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 10 424,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten immobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 73 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.132/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
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Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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