3-Zimmer-Immobilie kaufen in Leibnitz – 80 m², € 262.300
Baugrund mit altem Gebäude und Bauerwartungsland mit Weganteil im Zentrum von Hengsberg
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Immobilie in Hengsberg, Leibnitz mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 78/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 22.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.096. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.066 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 3% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Nutzfläche
- 3 374 m²
- Grundstücksfläche
- 2 798 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 262.300
- Preis pro m²
- € 78/m²
Änderungshistorie
24.08.2026
Preis pro m²: –→€ 78/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige
Lage
Schrötten 41, 8411, Leibnitz
