Immobilie kaufen in Graz – 3 600 m²

Top-Industriegrundstück in Bestlage - Autobahnabfahrt Graz-Seiersberg

Graz · 8054· Ref. 019FEAEF

Immobilie in Graz mit 3 600 m² Wohnfläche.

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Preis auf Anfrage0Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 3 600 m²
Grundstücksfläche: 3 600 m²
Referenznummer: 019FEAEF

Finanzielle Details

Beschreibung

Top-Industriegrundstück in Bestlage – Autobahnabfahrt Graz-Seiersberg Der Standort, der Ihr Unternehmen wachsen lässt. Sichern Sie sich einen der attraktivsten Betriebsstandorte im Raum Graz! Dieses ca. 3.600 m² große Industriegrundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage, umfassende Genehmigungen und maximale Flexibilität. Bei Bedarf ist eine Erweiterung auf bis zu 6.000 m² möglich. Egal ob Produktion, Logistik, Lager, Werkstätte, Handel oder Gewerbe – hier schaffen Sie die idealen Voraussetzungen für nachhaltiges Unternehmenswachstum. Ihre Vorteile auf einen Blick Nur ca. 1 km zur Autobahnabfahrt Graz-Seiersberg – perfekte Verkehrsanbindung Grundstücksfläche ca. 3.600 m² , auf Anfrage auf bis zu 6.000 m² erweiterbar Betriebsstätten Genehmigungen für unterschiedlichste Nutzungen vorhanden Genehmigter und bereits errichteter Ölabscheider Baugenehmigung für eine Betriebshalle mit 45 × 20 m bereits vorhanden Großzügige LKW-Zufahrt – ideal für Logistik, Produktion und Gewerbe Keine direkten Anrainer – dadurch sind Arbeiten auch an Samstagen, Sonn- und Feiertagen problemlos möglich Vielseitig nutzbar – geeignet für nahezu jede Art von Betriebsstätte Warum dieses Grundstück? Zeit ist Geld. Mit diesem Standort profitieren Sie von bereits vorhandenen Genehmigungen und sparen wertvolle Zeit bei der Projektumsetzung. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Erweiterungsmöglichkeit sowie die uneingeschränkten Betriebsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und Projektentwickler. Industriegrundstücke in dieser Lage, mit dieser Ausstattung und diesem Entwicklungspotenzial sind am Markt nur selten verfügbar. Jetzt die Chance nutzen und Ihren Unternehmensstandort für die Zukunft sichern! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. !!!PREIS NUR AUF ANFRAGE!!

Lage

Postfach 0017, 8054, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6.5 km

ab Graz

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 63072000% / Jahr

basierend auf ⌀ € 15/m² Miete in Graz (37 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. null / Monat

bei null Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

–

Grunderwerbsteuer null + Grundbucheintragung null — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

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