6-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 240 m², € 2.490.000
Exklusive Luxusvilla mit einzigartigem Panoramablick am Grazer Kehlberg
Immobilie in Graz mit 240 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2014. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.375/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 1 626 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A0243A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.490.000
- Preis pro m²
- € 10.375/m²
Beschreibung
In absoluter Ruhelage am Kehlberg entstand diese einzigartige exklusive Villa mit hochwertiger Ausstattung großzügigen Terrassen und besonderem Grundstück ! Hier genießen Sie hochwertigen Wohnkomfort, einerseits die idyllische Lage Richtung Süd / West mit herrlichem Salzwasserpool und andererseits Richtung Ost / Süd den traumhaften Blick auf Graz! Diese besondere Immobilie begeistert mit Ihrem durchdachten Raumkonzept und hochwertigen Baumaterialien der in Massivbauweise errichteten Villa inmitten der Natur!
Energieausweis
- HWB
- 34 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Graz, 8054, Graz
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Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 95 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.808/m². Diese Immobilie liegt mit € 10.375/m² damit 172% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 504 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (58% der gelisteten immobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 95 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.808/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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