20-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 554 m², € 3.450.000

Stilvoll renovierte Gründerzeitvilla mit Garten in Geidorf - Privatverkauf

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Thomas Müller · Originalanzeige ansehen ↗

Immobilie in Graz mit 554 m² Wohnfläche, 20 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.227/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 14.416. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 158.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.692. Die Wohnfläche macht rund 72% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.

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