1-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 35,96 m², € 125.000
Perfekte Studentenwohnung in Bestlage in Graz Geidorf - am Stadtpark!
Immobilie in Geidorf, Graz mit 35,96 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.476/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35,96 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 8DA94DD1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 125.000
- Preis pro m²
- € 3.476/m²
Beschreibung
Diese kleine tolle DG Wohnung wartet nur darauf bewohnt zu werden! Entweder für eigene Kinder fürs Studium, oder zur Vermietung an Studenten! Die Wohnung befindet sich im 4. OG des Hauses Wormgasse 5, Top 12, 8010 Graz in Graz-Geidorf am Stadtpark. Bei einer Größe von 35,96 ist die Wohnung aufgeteilt in großes Zimmer, mit einer kleinen Abtrennung zwischen Koch-Essbereich und Schlafbereich, Vorraum, Bad mit Badewanne und WC.
Energieausweis
- HWB
- 111.9 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Wormgasse 5 Top 12, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 95 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.824/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.476/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 504,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (59% der gelisteten immobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 95 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.824/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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