2-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 61,59 m², € 495.000

Split-Level-Loft: TOP 12 im KAILOFT – urban, flexibel & radikal individuell! Am zentrumsnahen Lendkai 95 entsteht dieses 66,42 m² große Split-Level-Loft: Ein besonderes urbanes Zuhause, das Architektur neu denkt - mit versetzten Ebenen, klarer Struktur und 550 cm raumhohen, öffenbaren Fensterelementen! Die Split-Level-Architektur schafft spannende Sichtachsen, Raumtiefe und ein großzügiges Wohngefühl. Charakteristisch ist der durchgesteckte Grundriss mit Glasflächen auf beiden Seiten: Sie bringen viel Tageslicht in alle Bereiche und ermöglichen eine natürliche Querlüftung. Dadurch wirkt der Raum deutlich größer und offener, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Die Grundidee: Zonen statt Zimmer - Schlafen, Arbeiten, Wohnen und Kochen fließen ineinander, bleiben aber klar strukturiert. Die Gestaltung folgt Prinzipien, die schon Le Corbusier prägte: Proportion, Lichtführung und Offenheit bestimmen die Raumwirkung und machen das Loft zu mehr als nur Wohnfläche - es wird zum architektonischen Erlebnis. Wer hier wohnt, braucht keinen großen Balkon: Durch öffenbare - auf Wunsch auch faltbare - Fensterschiebeelemente verwandelt sich das Split-Level-Loft im Handumdrehen in eine luftige Freifläche und macht den Wohnraum somit zu einer großzügigen Loggia! ! WICHTIG: Falls eine offene Raumgestaltung nicht das Richtige für Sie ist, können Sie die Split-Level-Lofts selbstverständlich auch in einzelne Zimmer unterteilen – die Planung und Umsetzung erfolgt ganz nach Ihren Bedürfnissen! Die Split-Level-Lofts lassen sich beispielsweise auch zusammenlegen. Geplante Fertigstellung: Sommer 2027 Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten! Nettopreis für Anleger: € 442.720,- Projekt - Highlights: Urbanes Wohnen in Toplage – Nähe Innenstadt & Lendplatz. Vier Wohnungstypen: Gartenwohnungen, Studio-Lofts, Split Level Lofts & Penthouse. Split-Level-Konzept mit offenen Ebenen, spannenden Sichtachsen und großzügigem Raumgefühl mit 550cm Raumhöhe. Große Fenster-Schiebeelemente und durchgesteckte Wohnungen für Licht, Luft & Freiraum. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – Raumkonzepte, die sich Ihren Lebensphasen anpassen. Fertige Möbelkonzepte für smartes Wohnen Interieur mit Wabi-Sabi-Charakter: Sichtbeton, Holz und klaren Formen. Car-Sharing-Lösung direkt im Haus in Planung. 3 Jahre gratis Parken rund ums Projekt mit 240 Zonenparkplätzen Top Infrastruktur: Lendplatz, Innenstadt und Mur-Radweg in Gehweite.