5-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 350 m², € 3.500.000

| LUXUS PUR | WUNDERSCHÖNE HISTORISCHE JUGENDSTILVILLA | RUHIGE WOHNGEGEND IM GRÜNEN |

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Immobilie in Graz mit 350 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1912. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.000/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 14.625. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 161.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.536. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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