9-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 230 m², € 1.330.000
Großzügige Villa, 3 Etagen, 3 Bäder, 2 Küchen, 9 Zimmer, Blick über Graz
Immobilie in Graz mit 230 m² Wohnfläche, 9 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.783/m². Verfügbar ab 15.10.2019.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstücksfläche
- 1 888 m²
- Zimmer
- 9
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 15.10.2019
- Referenznummer
- D93FC46F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.330.000
- Preis pro m²
- € 5.783/m²
Beschreibung
Schlösschenartige, repräsentative Villa in erhöhter Lage mit Blick über Graz, 3 Etagen, 9 Zimmer + Nebenräume, 3 Bäder, 3 WC, 2 Küchen, Südbalkon. Das Erdgeschoß könnte als getrennte Wohneinheit verwendet werden (getrennte Stromzähler), Grundstücksfläche 1.888 m² (Bauland, es könnte noch leicht zusätzlich ein Mehrparteienhaus errichtet werden), freie Gartengestaltung möglich, derzeit Wiese und alter Baumbestand. Das Objekt ist eines der letzten am westlichen Stadtrand von Graz, welches noch über genügend Baugrund zur Errichtung weiterer Wohnobjekte verfügt. Das Objekt könnte auch gemietet werden (3.300,- € monatlich). Ich möchte telefonisch kontaktiert werden: Tel.: [entfernt] oder Email: [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 92.5 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Graz-West, Eggenberg, 8020, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 95 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.824/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.783/m² damit 51% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 504,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (59% der gelisteten immobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 95 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.824/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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