Immobilie kaufen in Deutschlandsberg – 365 m², € 265.000
Gasthaus mit 2791 m² Grundstücksfläche in Bad Schwanberg
Immobilie in Schwanberg, Deutschlandsberg mit 365 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 726/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 365 m²
- Grundstücksfläche
- 2 791 m²
- Stockwerk
- 0
- Referenznummer
- 6B5D9778
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 265.000
- Preis pro m²
- € 726/m²
Beschreibung
Objekt Nr. 01 Gasthaus mit 2791 m² Grundstücksfläche in Bad Schwanberg Dieses Gasthaus überzeugt durch die traumhafte Aussicht. Zu den 365 m² Nutzfläche ist die Kegelbahn inbegriffen. Im Dachgeschoss ist eine Wohnung vorhanden. In diesem Gasthaus sind bis zu 120 Sitzplätze. Im Dachgeschoss ist eine Wohnung und es ist alles im Bauland Kaufpreis EUR 265.000,- INFO: Elisabeth Resch [entfernt] , [entfernt]
Lage
Schwanberg, 8541, Deutschlandsberg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
39.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 69%
von 35 vergleichbaren Angeboten in Deutschlandsberg
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 15% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Deutschlandsberg (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.107 / Monat
bei € 53.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.190
Grunderwerbsteuer € 9.275 + Grundbucheintragung € 2.915 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
13%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Deutschlandsberg
Aktuell sind 42 Angebote für immobilien in Deutschlandsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.813/m². Diese Immobilie liegt mit € 726/m² damit 81% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 640,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten immobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 42 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Deutschlandsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.813/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Deutschlandsberg.
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Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Deutschlandsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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