Immobilie kaufen in Linz – 15 881 m², € 990.000
Gutshof & landwirtschaftliche Flächen
Immobilie in Linz mit 15 881 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 15 881 m²
- Grundstücksfläche
- 15 881 m²
- Referenznummer
- 03B7054D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 990.000
Beschreibung
Linz - Ebelsberg - Ziegelhubweg. Grundstückswidmung: Überlagerungen Grünlandwidmungen. Grünzug und Neuaufforstungsgebiet sowie Sonderausweisung bestehende land- und forstwirtschaftliche Gebäude: Wohnung; max. 6 Wohneinheiten. Baulichkeiten: Zweigeschoßiger Vierkanthof ("Ziegelhuber") mit rechteckigem Grundriss. Stark renovierungsbedürftig! Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Bus) gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Gastronomie, Apotheke, Bank, etc. fußläufig erreichbar.
Lage
Linz, 4030, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7 km
ab Linz
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 297.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 15/m² Miete in Linz (16 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 4.137 / Monat
bei € 198.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 45.540
Grunderwerbsteuer € 34.650 + Grundbucheintragung € 10.890 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Linz
Aktuell sind 27 Angebote für immobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.676/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 9 608,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (70% der gelisteten immobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.676/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
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Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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