Immobilie kaufen in Linz Land – 12 431 m², € 3.107.750
Gewerbegrundstück Asten/ Raffelstetten
Immobilie in Raffelstetten, Linz Land mit 12 431 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 250/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 12 431 m²
- Grundstücksfläche
- 12 431 m²
- Referenznummer
- 9B6FB45A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.107.750
- Preis pro m²
- € 250/m²
Beschreibung
Gewerbegrundstück Raffelstetten/ Asten Das Grundstück umfasst ca. 12.431 m² und ist als eingeschränktes Mischbaugebiet (MB) gewidmet. Auf Grund der schnellen Anbindung in alle Himmelsrichtungen über den naheliegenden Autobananschluss Asten (A1) und der Wiener Bundesstraße (B1) , stellt diese Liegenschaft einen optimalen Gewerbestandort im Einzugsgebiet von Linz dar. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. +++ Direkt vom Eigentümer! - Kein Vermittlungshonorar! +++
Lage
Seeweg, 4481, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 78%
von 36 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 44.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Linz Land (20 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 12.986 / Monat
bei € 621.550 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 142.956
Grunderwerbsteuer € 108.771 + Grundbucheintragung € 34.185 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Immobilien in Linz Land
Aktuell sind 47 Angebote für immobilien in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.638/m². Diese Immobilie liegt mit € 250/m² damit 91% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 670,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (70% der gelisteten immobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 47 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.638/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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